Exposé Nr. 10

Ihr Boot, Ihr Wohnmobil, Ihr PKW - alle haben Platz in diesem
2-Familienhaus


Baujahr 1904/saniert 1992-- Wohnfläche: 196 m² -- 4 Zimmer -- Grundstück: 503 m²
Nutzfläche: 80 m²






Lage

Ruhige Südlage in einer Seitenstraße. Kurze Wege zum ICE Bahnhof nach Limburg,
Strecke Frankfurt-Köln, zur Auffahrt zur A3 in Bad Camberg und Limburg mit der
Strecke Frankfurt-Köln, Bahnhof in Niederselters, zum Flughafen Rhein-Main ca.
60 km, nach Wiesbaden ca. 50 km.

Objekt

Beschreibung:
Nebengebäude mit sehr großer Garage und großer Werkstatt mit sehr großem Raum
über der Werkstatt. Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit folgender Aufteilung:
Wohnung 1: Separater Eingang. Diele mit Marmorboden, 1 Flur mit Marmorboden,
1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. 1 Dusche mit Waschbecken und WC. Eine Küche
mit eingebauter Küchenzeile, 2 Zimmer als Durchgangszimmer.
Wohnung 2: Separater Eingang, Marmortreppe nach oben, 1 Flur mit Ausgang zum Balkon,
1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, 1 Dusche mit Waschbecken und WC, 1 Küche komplett
eingebaut, 1 Flur mit Marmorboden, 1 Wohn-Esszimmer als Durchgangszimmer, großes
Dachstudio mit Theke und Spüle. Hier kann man gemütlich mit Freunden feiern und einen
trinken.

Ausstattung:
Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, 2 Einbauküchen, 2 Duschen mit
Waschbecken und WC, 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC, Dachstudio mit Bar-Theke, 1 Balkon, Garten, 2 Garagen, 1 Werkstatt.

Sonstiges:
Kindergarten, Zahnarzt, Metzger, Bäcker, Bank und Post ist im Ort. Schule mit
gymnasialem Zweig in der Großgemeinde Selters. So wie Freischwimmbad, Tennisplätze,
Bahnhof, Apotheke, Ärztehaus und 2 Supermärkte.

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

 

Preis

€ 248.000,--
KEINE KÄUFERPROVISION!!!


  

Für einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin stehen wir gerne nach Absprache zur Verfügung.
Für Angaben der Eigentümer zur Immobilie übernehmen wir keinerlei Gewährleistung.
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Für Fragen und Anregungen wenden Sie sich bitte an den Webmaster.
Aktualisiert am 4.10. 2018, 10:00 Uhr



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